ο εγχειρίδιο αυτό δεν είναι μια συλλογή άρθρων της νομοθεσίας σχετική με τη διαχείριση πολυκατοικιών και των τομέων που σχετίζονται με αυτές, π.χ. πυροπροστασίας, αν και αναφέρει τη νομοθεσία, όπου χρειάζεται. Δεν μπορούν να διευθετηθούν τα πάντα μέσω νόμων, ιδίως στην Ελλάδα. Αυτό, όμως, δεν σημαίνει, ότι ο διαχειριστής δεν θα αναζητά σε ανάλογες περιπτώσεις νομικές συμβουλές.
Το εγχειρίδιο προσπαθεί να προτείνει έναν «κοινωνικό» τρόπο διαχείρισης, θεωρώντας την πολυκατοικία ως μικρόκοσμο, με π